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くらしの架け橋「誠和アクロス」
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管理代行システム
安全・確実なアパート・マンション経営の基本は、最適な条件でいかにして最適な入居者を集めるかにあります。誠和アクロスでは、
●周辺の地域状況を正確にとらえる情報力
●最適な入居者を効率よく集める募集力
●アパートの資産価値を常に高く保つための管理力
これら3つの強力態勢でオーナーの皆様をバックアップ。さらに、ゆとりのオーナーライフをお約束する、下記の新しいシステムを提供しています。
完全なアパート管理を実現したゆとりのシステム
管理代行

オーナー様に代わって一切のアパート管理業務を代行しますアパート・マンション管理は想像以上に手間がかかる上に、手を抜くとたちまち資産価値が落ち、収益に影響します。当社では、家賃責任回収や入居者とのトラブル処理から更新手続きまで、責任をもって管理を代行。煩わしさに関与したくないオーナー様や、遠隔地にお住まいで東京に土地をお持ちの方も、ゆとりのオーナーライフを手にすることができます。

●優良入居者の募集活動(広告、情報誌掲載)
●家賃責任回収
●入居者とのトラブル処理
●畳・建具等、室内リフォームの手配
●ゴミの衛生管理及び指導
●退室時の立ち会い検査
●更新手続き
●月一回定期巡回(オプション)
●共用の電気料金及び共有灯の取替費用
●浄化槽の維持管理及び清掃費用
●受水槽の維持管理及び清掃費用
●空室時の電気料金
●共用の水道料金
 
管理料:5%〜12%
※礼金はオーナー取得。
※敷金は当社預かり。
※滞納保証は8%から。
※物件成約時は1ヵ月相当額を広告宣伝費として頂きます。
※敷地内の草取り及び庭木の剪定等、実費にて執り行います。
※公的融資物件について更新時、新賃料の0.5ヵ月相当額を頂きます。
※官公庁の指導、関係法規の改定等により内容(礼金、更新料等)が変更される場合がございます。
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